5 façons de résilier un contrat

Un contrat est un document juridique qui lie au moins deux parties et les oblige à respecter certaines obligations détaillées dans le contrat. Dans certains cas, la résiliation du contrat peut rendre le contrat nul et juridiquement contraignant. Seules les parties impliquées dans l'accord peuvent résilier un contrat.

Impossibilité d'exécution

Un contrat exige généralement qu'une ou plusieurs parties fassent quelque chose, appelée performance. Par exemple, une entreprise peut engager et signer un contrat pour faire parler un orateur lors d’un événement. Une fois que le locuteur public remplit ses obligations convenues dans le contrat, cela s'appelle exécution. Si pour une raison quelconque il est impossible pour le locuteur public de s'acquitter de ses tâches, on parle alors d'impossibilité d'exécution ou parfois de "frustration".

Par exemple, si le haut-parleur Weer était gravement blessé et que personne ne pouvait le remplacer, ce serait une impossibilité d'exécution. La société a le droit de résilier le contrat dans ce scénario.

Rupture de contrat

Lorsqu'un contrat est intentionnellement non honoré par l'une des parties, on parle de rupture de contrat et de motif de résiliation du contrat. Une rupture de contrat peut exister si une partie manque à ses obligations ou ne les remplit pas pleinement. Par exemple, si vous avez acheté un produit qui n’est arrivé que le lendemain de la date de livraison convenue, il s’agit d’une violation immatérielle du contrat. Toutefois, si votre commande n'est arrivée que deux semaines après la date de livraison et si cela a affecté votre entreprise, il s'agit d'une violation substantielle du contrat.

En règle générale, en cas de violation substantielle du contrat, la partie lésée a le droit de demander des dommages-intérêts pour ses pertes ainsi que d’annuler le contrat.

Résiliation par accord préalable

Vous pouvez résilier un contrat si vous et l'autre partie avez conclu un accord écrit préalable prévoyant la résiliation du contrat pour une raison particulière. Le nom usuel pour ce type de disposition est une clause de rupture. L'accord doit donner les détails de ce qui constitue un motif de résiliation du contrat. Il devrait également indiquer quelles actions doivent être entreprises pour qu'une des parties résilie le contrat. Dans la plupart des cas, une partie doit soumettre un avis écrit à l'autre partie pour mettre fin au contrat.

Résiliation du contrat

L'annulation d'un contrat survient lorsqu'un contrat est résilié parce qu'un individu s'est présenté de manière frauduleuse, a agi illégalement - fraude, par exemple - ou a commis une erreur. Par exemple, si vous avez acheté une maison mais après une inspection plus poussée, vous découvrez que le vendeur a délibérément caché le mauvais état physique de la maison, vous pouvez éventuellement annuler le contrat. Une résiliation de contrat peut avoir lieu si une partie n’est pas assez âgée pour conclure un contrat ou si une personne âgée n’est pas en mesure de prendre des décisions judiciaires en raison d’une incapacité.

Achèvement du contrat

Un contrat est essentiellement résilié une fois que les obligations énoncées dans le contrat sont remplies. Les parties doivent conserver la documentation montrant qu'elles ont rempli leurs obligations contractuelles. La documentation est utile si l'autre partie tente de contester ultérieurement l'exécution de vos obligations contractuelles. Un tribunal exigera la preuve de l'exécution du contrat en cas de litige.