Lois transactionnelles commerciales

Aux États-Unis, les entreprises sont soumises à des lois différentes selon les transactions auxquelles elles s’engagent. Si vous ne respectez pas les lois transactionnelles, des transactions importantes peuvent échouer ou, pire encore, vous exposer, vous et votre entreprise, à des poursuites judiciaires. Comprendre les lois transactionnelles impliquées dans vos activités commerciales vous aidera à vous assurer que les transactions associées sont réalisées de manière légale et exécutoire.

Droit des contrats

Presque toutes les entreprises, qu'elles soient grandes ou petites, concluront des contrats. Un contrat est simplement un accord entre des parties impliquant un échange, tel que de l'argent pour des services. De nombreux contrats peuvent être verbaux, mais certains doivent être écrits et soumis au "statut de fraude" d'un État. Les achats immobiliers sont un exemple. Les entreprises intelligentes ont mis tous les accords importants par écrit. Certains contrats peuvent même être déduits par la loi. Ce sont des contrats implicites. La plupart des contrats sont soumis à la loi de l'État.

Code commercial uniforme: Ventes

Le Code de commerce uniforme est un ensemble de lois commerciales qui ont été adoptées par tous les États, avec quelques modifications apportées par la législature de chaque État. L’article 2 du Code de commerce uniforme régit les ventes de biens dans un cadre commercial. Il couvre la formation d'un contrat de vente, l'exécution du contrat, les ruptures de contrat et les recours disponibles pour les acheteurs ou les vendeurs endommagés par une rupture de contrat. Toute entreprise qui participe couramment à la vente commerciale de marchandises devrait bien comprendre l'article 2.

Code commercial uniforme: Transactions sécurisées

Le Code de commerce uniforme s'applique également aux transactions de crédit aux entreprises. L’article 9 de la CUC traite des transactions sécurisées. Une transaction sécurisée est une transaction impliquant l'achat de biens garantis par une garantie offerte au prêteur par l'emprunteur. Par exemple, une entreprise peut proposer l’inventaire qu’elle cherche à acquérir au moyen d’un financement en guise de garantie pour le prêt. Les entreprises signeront un contrat de sûreté accordant la sûreté et les prêteurs déposeront une déclaration de financement auprès d’un organisme public.

Droit immobilier

De nombreuses entreprises seront impliquées dans l'achat de biens immobiliers à un moment ou à un autre. Certaines sociétés se concentrent sur l'immobilier, telles que les sociétés d'investissement immobilier, les sociétés de construction et les sociétés de développement. Le droit immobilier touche un large éventail de sujets juridiques, notamment le droit immobilier, le droit fiscal, le droit des contrats et le droit bancaire. Les transactions immobilières sont également régies par un large éventail de réglementations locales, régionales et fédérales allant des ordonnances de zonage et de construction aux lois fédérales sur le logement équitable.

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